小区电动车充电桩的规范

本篇文章给大家分享小区电动车充电桩的规范，以及小区电动车充电桩的规范是什么对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、小区电动自行车充电桩新法律法规
• 2、小区地下车库安装充电桩时应注意哪些规范
• 3、小区物业充电桩管理规定
• 4、小区内电动摩托车充电桩与住户的距离?
• 5、小区充电桩新法律法规

小区电动自行车充电桩新法律法规

电动车充电桩物业有权安装吗电动车充电桩物业无权安装的，住宅小区可以安装充电桩，并且在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，积极配合并协助现场勘查、施工。法律依据：《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》第八条开展充电责任保险工作。

电动车换电池除了在小区充电桩充电，现在不少地区都电动车专门的换电柜。电动车换电模式解决续航短，电池充电难等问题，相较于传统充电方式，换电柜换电速度快，无需等待，即换就可出发，操作便捷，安全性高，远离充电不当而引发的安全隐患，为安全保驾护航。

国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，多部委联合颁发《关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知》，要求物业公司必须配合充电桩安装工作，并不得借机收取费用。如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电桩必须单独安装独立电表。

法律客观：《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条 禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。 鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。

是有政策要求的。国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的多部委联合颁发《关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知》，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电桩必须单独安装独立电表。

根据2017年12月29日的公安部和2018年5月16日国务院安委会的关于电动自行车管理的条例，现在每个小区的电动自行车必须统一集中存放和智能充电（充满自停、计时自停、充电异常自停等），以后在每个小区均需要安装智能充电桩进行充电。

小区地下***安装充电桩时应注意哪些规范

1、根据场所内电动车保有量确定安装充电桩的数量（约30台电动车配置1台充电桩）。取电、布主线：充电桩一定要在配电箱里接线取电，不得在公共照明电路中接线取电。

2、如果是小区业主为了充电更加方便，私自安装充电桩，这是不允许的，因为许多地下停车场属于人防工程，建设和使用标准较为严格，不能私自改建。如果与物业沟通后允许安装充电桩，并且向相关部门提交了资料后，是允许安装充电桩的。地下***充电桩安装注意事项：观察周边环境 充电区域的长度测量。

3、根据GB50966-2014《电动汽车充电站设计规范》及相关政策性条件的要求，充电设施技术条件应符合现行国家及行业相关技术标准，室内充电桩防护等级应不低于IP32（普乐固充电桩IP=55满足规定）。在安装的时候要考虑车位与充电设备的最小安全距离兼顾（检修）操作便利。

4、③交流充电桩（栓）应选用厚度0以上钢组合结构，表面***用浸塑处理，并充分考虑散热的要求。充电桩（栓）应有良好的防电磁干扰的屏蔽功能； ④ 充电桩（栓）应有足够的支撑强度，应提供必要设施，以保证能够正确起吊、运输、存放和安装设备，且应提供地脚螺栓孔； ⑤桩（栓）体底部应固定安装在高于地面不小于200mm的基座上。

5、运营各环节应明确安全责任人，将运营服务安全管理贯穿于运营服务全过程。第十条 充电设施安全生产责任主体应开展对管理人员和作业人员的安全生产教育和岗位技能培训，使其掌握新能源汽车充电安全、用电安全规范、新能源汽车充电发生紧急情况的处理方法和触电急救法等知识，经考核合格后方可上岗。

小区物业充电桩管理规定

法律客观：《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条 禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。 鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。

这种行为有规定。小区物业在安装充电桩时，需要与居民委员会或业委会等相关方面协商，并得到他们的支持，小区物业需要向当地的物业管理部门申请许可，并确保充电桩的设计和安装符合安全规范。

法律分析：国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的多部委联合颁发《关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知》，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉，同时安装充电桩必须单独安装独立电表。

小区内电动摩托车充电桩与住户的距离?

法律分析：对于电动车充电桩车棚，特别是***用防火车棚的情况，根据法律规定，它们应与居民楼保持至少20米以上的安全距离。法律依据为《中华人民共和国标准化法》第二条，该法规定了各领域内需要统一的技术要求，包括国家标准、行业标准、地方标准和团体标准、企业标准。

【太平洋汽车网】充电桩和居民楼应该保持至少20米以上。如果是两轮电动车，现在充电桩一般是慢充，电压220V，和家用电器一样，一般会建在绿化边缘，距离居民楼有一定距离，而快充的电压高，需要注意安全分险。目前电瓶车充电桩距离居民楼安全距离，没有这方面的相关规定。

充电桩安装距离小区一楼至少20米以上。如果是两轮电动车，现在充电桩一般是慢充，电压220V；和家用电器一样，一般会建在绿化边缘，距离居民楼有一定距离，而快充的电压高，需要注意安全分险。购买充电桩要买智能的，有电流检测和短路保护的，能充满自停的。这样可以有效避免火灾隐患。

充电桩应至少距离小区一楼20米以上进行安装。对于两轮电动车，常见的慢充充电桩通常使用220V的家用电压。这些充电桩通常会安装在绿化带附近，与居民楼保持一定的距离，以确保安全。而快充充电桩由于电压较高，对安全性的要求更为严格。

关于大功率直流充电桩的安装位置，通常规定要求其必须设置在距离居民楼20米以外的地方，以确保居民的生活环境和充电安全。 对于7KW的家用交流充电桩，它们可以被安装在小区的室内或室外停车场区域，以方便居民使用。

小区充电桩新法律法规

1、居民区电动汽车充电基础设施建设管理示范文本关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知 法律分析1国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的 2多部委联合颁发。

2、民法典第272条关于充电桩问题的规定，要求业主在小区内安装充电桩时，必须遵守法律法规和小区管理规定，确保安装行为不危及建筑物的安全，同时不损害其他业主的合法权益。在充电桩的安装过程中，需要充分保障业主的权益，促进业主之间的和谐共处。

3、法律分析：物业有权利拒绝。因为想要安装充电桩的话就需要走线路，这个线路需要在公共位置更改线路。物业就是管理小区内的公共设施和公共场所的一切事务的，那么安装充电桩势必会和物业管理部门的一些权力所冲突。所以物业部门是可以拒绝业主安装充电桩的，但是业主也有权利让小区物业规划一个充电桩出来。

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