小区内公共电动车充电桩

文章阐述了关于小区内公共电动车充电桩，以及小区内公共电动车充电桩归谁管的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、小区电动自行车充电桩新法律法规
• 2、小区充电桩使用流程知识
• 3、现在小区都安装什么充电桩?
• 4、物业私自在公共区域安装两轮电动车充电桩违法?
• 5、小区电动车充电桩怎么扫码充电
• 6、小区安装电动车充电桩是否合法

小区电动自行车充电桩新法律法规

法律主观：电动车进楼道内充电的相关法律法规： 不得在高层民用建筑楼梯间为电动自行车充电； 电动自行车的充电场所应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离，如确需设置在高层民用建筑内的，应与该建筑的其他部分进行防火分隔。

一些高层小区在楼前安装充电桩的行为值得推广。

电瓶车充电桩优先选择建在室外，并与其他建筑保持一定的安全距离，相邻一侧居住建筑外墙上不得开设门窗洞口。室外场所不可占用防火间距、消防车道和消防车登高场地。

其中明确携带电动车及电池进入室内充电和进入电梯轿厢的，被责令改正后拒不改正的单位将被处1000元至5000元罚款，个人将被处500元至1000元罚款。其中，如果物业未履行消防责任最高罚5万元。

小区充电桩使用流程知识

将快速充电桩上的充电线插入电动车的连接端口，必须插紧。充电电缆插上后，显示电动车与充电桩连接成功，然后在手机屏幕上点击扫码充电或序列号充电。充电完成后，点击服务号中的停止充电，然后拔下充电线，充电完成。有些充电桩是刷卡充电的。在充电桩显示屏右侧找到磁卡感应区，刷卡即可自动充电。

打开电动汽车的充电口盖，取下内盖，露出充电插口。将充电桩上的充电枪对准电动汽车充电接口，确保插入到底部。 点击充电桩上的“开始充电”按钮。在某些电动汽车上，还需要在中控屏上确认以开始充电。根据您的电动汽车型号，选择合适的充电模式，如自动充满等。

一般充电桩都会有二维码，用手机扫码下载或者是关注公众号，注册登录就可以了，把快速充电桩上的充电线插到电动车的连接口上面，一定要插严，插上充电线后，显示电动车与充电桩连接成功后，点击手机屏幕上的扫码充电或者序列号充电就可以了。

现在小区都安装什么充电桩?

1、慢速交流充电桩（AC Level 2 Charging Station）：这种类型的充电桩是最常见的充电设备之一。它能够以交流电方式为电动车提供充电，通常具备较高的充电功率，使得充电速度相对较快。慢速交流充电桩适用于住宅小区、商业区和停车场等场所。

2、充电桩简介：简介它的功能类似于加油站的加油机。它可以固定在地面或墙上，安装在公共建筑（公共建筑、商场、公共停车场等）中。）和小区内的停车场或充电站，可以根据不同的电压等级为各种类型的电动车充电。充电桩的输入端直接与交流电网相连，输出端基本上配有充电插头，为电动汽车充电。

3、投币式充电桩 投币式电动车充电桩，早几年就已经很常见了，一般是投币1元，充电4个小时居多，充电的时候需要去换硬币。但是投币式充电桩的劣势是有点多的，吞币是常有的事，而且现在随着手机支付增多，人们也很少去到处换硬币了。早些年，还有人有撬充电桩投币箱的现象，就是为了***里面的钱。

物业私自在公共区域安装两轮电动车充电桩违法?

亲很高兴为您解亲亲，违法的呢。电动车充电桩物业无权安装的，住宅小区可以安装充电桩，并且在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，积极配合并协助现场勘查、施工。

《规定》第四十七条明确规定，在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电瓶车或者为电瓶车充电，拒不改正的，最高可处以10000元罚款。物业将电瓶车充电桩安装在负一楼是可以的，但要避开消防安全通道，避开燃气管道，沼气池等易燃易爆设施。

居民楼周围建充电桩，遵守以下规则的话，不违法。居民楼下能不能建充电桩，要看建充电桩的位置距离居民楼是否在安全范围。根据中国国家标准《电动汽车充电设施使用管理规范》（GB/T18481-2015）规定，充电桩距离住宅、商用房、公共场所等人员密集区域的距离应不小于5米。

如果物业在没有得到业主的同意或违反相关法律法规的情况下，私自将充电桩安装在业主的家中，这是违法的行为。根据《中华人民共和国物权法》的规定，物业公司应当尊重业主的房屋所有权，不得擅自改变房屋的使用性质或结构。

小区电动车充电桩怎么扫码充电

1、电动车充电桩扫码充电的步骤1找到充电桩上的二维码，用微信扫一扫2上方会提示关注公众号，关注了以后需要再次扫码，然后就会跳转出充电页面3要是第一次使用充电桩充电，需要充值，点击显示屏上面的充值，就可以给。

2、打开微信，然后点击右上角，扫描电动车充电桩上的微信公众号。扫描进去后，选择相应的充电桩，连接充电器。选择充电金额并支付，开始充电。

3、首先，打开微信的【服务】页面，并点击【出行服务】图标。接下来，进入到【出行】页面后，找到并点击【加电】功能。然后，在打开的【充电站详情】页面下方，即可找到【扫码充电】选项。通过以上步骤，您就可以方便地使用电动车充电桩进行扫码充电了。

4、电动车充电桩扫码充电的步骤如下： 寻找充电桩上的二维码，打开微信扫一扫功能。 首次使用充电桩需要进行充值，点击充电桩显示屏上的充值按钮，为账户充值规定金额。 充值完成后，点击充电按钮即可开始充电。通常，电瓶车充电桩一元钱可以充电五个小时左右，预计花费两元左右可以将电池充满。

5、第一步：找到空闲的插座，连接充电器，确保充电器安装牢固。第二步：使用手机扫描插座上的二维码，选择开始充电并选择充值金额，然后即可开始充电。如果用户不习惯使用扫码充电，可以选择刷卡充电。刷卡充电需要先办理电卡并充值，然后按照提示音操作，输入插座号并确认即可开始充电。

6、一，离网型扫码电动车充电站操作步骤 打开手机微信，找到扫一扫功能，对准充电站上方的二维码扫一扫。首次扫码，会关注商家公众号。扫码之后，会反馈一串六位数设备识别码。在电动车充电站输入六位数识别码。输入金额，选择需要充电的充电位置。完成，时间为零，金额为零，充满自动断电。

小区安装电动车充电桩是否合法

法律分析：小区安装电动车充电桩是合法的。由于人们的安全防范意识薄弱，私拉电线、室内充电的现象屡禁不止导致火灾事故频发，安装电动车充电桩成为解决这一问题的有效措施。

国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，并不是说物业不允许安装就可以拒绝安装。 多部委联合颁发了《关于推动物业管理区域新能源小客车和私家车充电设施安装的通知》，如果物业不允许安装，可以向住建委投诉。同时，安装充电桩必须单独安装独立电表。

法律分析：如果经过申报之后相关部门同意就合法，但是需要全体居民同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

电动车充电桩物业有权安装吗电动车充电桩物业无权安装的，住宅小区可以安装充电桩，并且在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，积极配合并协助现场勘查、施工。法律依据：《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》第八条开展充电责任保险工作。

小区电瓶车充电站建设不需要审批，但需要征得物业的同意才可以。主要有几个原因：第小区大部分的基础建设都由物业管理，电瓶车充电站作为小区必备的基础建设之一，建设之前必须征得物业同意。

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