小区充电桩与物业合同

文章阐述了关于小区充电桩与物业合同，以及充电桩与物业合作方案模板的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、小区不安装充电桩物业有责任吗
• 2、充电桩申请,地上车位,无产权,在物业那租赁的,可签长期租赁合同,物业...
• 3、想给纯电新车安充电桩多费事?小区物业:上报总部、签四方合同
• 4、物业与充电桩企业签的合同能够取消吗
• 5、充电桩物业免责协议

小区不安装充电桩物业有责任吗

1、法律主观：电动车充电桩物业有权安装，只要是经过业主同意的，并且安全合法就可以。物业有权对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2、简单认为没有充电设施就是物业管理部门的责任，是不对的。

3、有。根据查询物业相关信息得知，物业不按充电桩，小区里有停车棚收费高。跟物业有关系。安装充电桩系电动汽车实现使用目的不可或缺的设备，你有权安装并要求物业公司协助办理，物业公司应当履行。因此物业拒绝配合不合法也不合理。

充电桩申请,地上车位,无产权,在物业那租赁的,可签长期租赁合同,物业...

住宅小区内规划的地下、地上停车位，产权归属业主共有。依据《民法典》第二百七十五条第二款“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”的规定，住宅小区内规划的地下、地上停车位属于小区业主共有。

有产权证的车位按正常流程安装即可。无产权证的车位，除了准备充电桩申请安装登记表，身份证，物业同意书等材料以外，还需要准备车位归属或使用证明（比如车位购买合同、车位租赁合同等）使用证明可以找物业、居委会、村委会等开具。个别城市会需要签署安全责任协议书，具体情况可致电小区物业或当地供电局。

该充电桩申请安装如下：签订1年以上的车位租赁合同：一般只有长期租赁的车位才可以安装充电桩，租赁合同期限至少要1年以上，如果是按月租赁或者是短期租赁则无法安装。征求车位所有人的同意：当承租人需要安装充电桩时，首先要征得出租人也就是车位产权所有人的许可，这是最关键的前提条件。

业主如果想要申请自己在使用的车位上面安装充电桩的话，根据供电公司的要求是需要该小区物业在其申请的相关材料上面盖章的，小区的物业应该给予一定的配合。

需要有车位，这个车位需要有相关的合同证书。不管是租赁的车位，还是固定的车位，都需要有这个合同证书。申请人需要取得小区物业的同意，并且需要物业出示同意安装充电设备授权书，所以要和物业好好进行沟通。确定好安装充电桩的位置之后，可以找充电桩的服务商，请工作人员进行现场的勘测。

一般来说，家用充电桩的申请需要有一个固定的车位，无论是产权车位还是租赁车位。之后可向小区物业管理单位提出申请，以获取其同意安装私人充电桩，并在《新能源小客车购车充电条件确认书》上签字盖章。随后可向所在区的供电公司营业厅提出充电设施用电报装申请。

想给纯电新车安充电桩多费事?小区物业:上报总部、签四方合同

充电桩安装四方协议12月18日签字盖章。报装充电桩的用户在竣工检验合格后、正式接电前，供电企业和报装用户正式签订供用电合同。充电桩（Chargingpile）是指为电动汽车提供充电服务的充能设备。其主要分为落地式充电桩和挂壁式充电桩，主要***取计时、计电度、计金额的充电方式。

所以，相关审批流程及物业的日常管理是否令人放心，又是另一个更深层面的问题——然而，消费者买了新能源车，小区物业却不允许业主在***安充电桩的事情也很普遍。

纯电动汽车充电很便宜，绝大部分车型百公里耗电在12-20度左右，一般纯电动汽车百公里耗电约16度，家里安装了个人充电桩晚上下班回家利用错峰充电，一度电只需5毛左右，使用外面充电桩一般一度电花费约7元左右，一年行驶2万公里，电费还不到2000元。

第一步：联系物业公司，确定小区充电桩安装政策。目前对于安装充电桩，一般的规定是要求自有产权的车位。另外，有些物业由于建设比较早，不太适宜安装充电桩，如果安装充电桩需要额外的技术设备投入，一定要和物业提前沟通好。第二步：考察自己的车位。

当地的4S店，为了能够将车卖给你，一定会大力协助你解决充电桩的安装问题，他们和当地的物业关系如果处得不错，是有可能帮你解决的。同时，厂家指定的充电桩安装公司一般也会有很强的物业关系，大家也可以拨打厂家的400客服电话寻求帮助。

物业与充电桩企业签的合同能够取消吗

1、物业与充电桩企业签的合同能够解约。物业与充电桩企业签订的合同是否可以取消取决于签订合同时的具体条款和条件，以及双方协商解除合同的方式。合同的解除需要遵循以下几个方面的考虑：合同条款：仔细阅读合同，查看是否有关于解除合同的条款或者合同期限的约定。合同期满后，双方会有解除合同的权利。

2、不违法。一般充新能源汽车应当到当地专门的充电桩充电，在小区里安装充电桩是违法的，建议不要这样做。因此物业的做法合情合理。至于充电桩和社区签的有合同，是你们公司与社区之间的事。如果事件办不成，你可以让社区退掉你们合同约定的款项。

3、因此，充电桩物业免责协议并不是完全有效的。在签订协议之前，双方应该充分了解相关法律法规和合同约定，明确各自的责任和义务，以避免发生***。

4、本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承担，费用标准为每壹年___元。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何***及后果应由费用承担方负责。

充电桩物业免责协议

充电桩物业免责协议是指在安装充电桩的过程中，物业方对可能发生的事故、风险等不承担责任，而由充电桩的安装者或者使用者自行承担责任。这种协议是否有效，需要根据具体的情况和法律规定来判断。在中国，充电桩的安装和管理需要符合《中华人民共和国电力法》等相关法律法规。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

法律分析：如果小区里呢，没有涉及到这个安装啊安装这个充电桩的一个位置啊，如果要私自装的话啊，必须要保证符合这个安全要求啊，让你签这个东西呢嗯，也是啊，为了这个小区的安全考虑啊，这个是没有关系的哈。

如相关***部门认为充电桩不利于本小区的整体安全，或发现充电设施出现安全隐患时，物业公司有权停止充电设施供电。

金额 乙方租赁本停车位每年应向甲方支付租赁费为人民币___元（小写rmb___元）。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。（2）交付期限及方式 乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月 5 日前交付。

关于小区充电桩与物业合同，以及充电桩与物业合作方案模板的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。