小区电动车充电桩归物业管吗

文章阐述了关于小区物业自营电动车充电桩，以及小区电动车充电桩归物业管吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、小区安装电动车充电桩的优点有哪些
• 2、小区充电桩新法律法规
• 3、小区电动车充电站到底如何?一般1元充多少小时?
• 4、小区充电桩收费标准
• 5、想给纯电新车安充电桩多费事?小区物业:上报总部、签四方合同

小区安装电动车充电桩的优点有哪些

安全性高 安装安科瑞智能电瓶车充电桩对业主来说解决了因为用户私自拉线充电的安全问题。减少电动车充电引起的事故，对小区其他业主的人身安全带来了隐患，对物业来说，安装了安科瑞智能电瓶车充电桩，同时也减少电瓶车主的...方便居民 安科瑞智能电瓶车充电桩解决业主电动车充电难的问题。

就以我们小区安装的暖之家科技新能源充电桩来说，安装电瓶车充电桩对于小区的业主来说充电更加的方便了，特别是对于高层住户有更深入的体会。

第安全性高 安装小区电动自行车充电桩对业主来说解决了因为用户私自拉线充电的安全问题。减少电动车充电引起的事故，对小区其他业主的人身安全带来了隐患，对物业来说，安装了小区电动自行车充电桩，同时也减少电动车主的财产损失。

从而更加环保和节能。为物业增加收益：在停车场和小区内安装充电桩，可以为物业增加新的收益来源，同时提升业主满意度和居住体验。总之，安装电动车充电桩对于促进城市可持续发展、提高电动车使用率和解决居民和企业的基础设施需求都具有非常重要的作用，是一项值得推广和支持的工作。

小区安装智能充电桩的意义重大。对车主：提供安全便捷的充电环境，在保障个人声明财产安全的同时提升生活幸福感；对物业：杜绝私拉电线充电行为，便于车辆进行统一管理，解决物业管理难题；增加其它额外收益；对社会：减少电动车火灾事故的发生，保障了人们群众的生命财产安全，促进社会和谐发展。

小区充电桩新法律法规

1、居民区电动汽车充电基础设施建设管理示范文本关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知 法律分析1国家针对小区安装充电桩有明确的扶持政策，不是说物业不给安装就不给安装的 2多部委联合颁发。

2、民法典第272条关于充电桩问题的规定，要求业主在小区内安装充电桩时，必须遵守法律法规和小区管理规定，确保安装行为不危及建筑物的安全，同时不损害其他业主的合法权益。在充电桩的安装过程中，需要充分保障业主的权益，促进业主之间的和谐共处。

3、法律分析：物业有权利拒绝。因为想要安装充电桩的话就需要走线路，这个线路需要在公共位置更改线路。物业就是管理小区内的公共设施和公共场所的一切事务的，那么安装充电桩势必会和物业管理部门的一些权力所冲突。所以物业部门是可以拒绝业主安装充电桩的，但是业主也有权利让小区物业规划一个充电桩出来。

小区电动车充电站到底如何?一般1元充多少小时?

1、电动自行车充电桩充电收费标准是充电3小时一元通过百度得知，市面上绝大多数的充电桩都是***用计时收费的方式比如1元可以充3个小时，无论是刷卡还是扫码，都是1元钱可以充3个小时这是一个挺常见的收费方式，不论功率。

2、一般是根据电瓶车功率大小来进行收费，比如功率500-800W的电瓶车，1元可以充1小时，800W以上的电瓶车1元只能充半小时。

3、四小时左右。通常来说，投币式电动车充电站1元可以充电的时间大致在四小时左右。然而，这个数值并不是绝对的，实际充电时间可能会根据电动车的电池容量、当前电量以及充电站的功率等因素有所变化。

4、-6个小时。运城盐湖区各小区电动车充电投币式的1元可以充6个小时，刷卡、扫码的充电桩1元钱可以充4个小时。盐湖区，隶属于山西省运城市，位于山西西南部，地处华北高原，属温带季风气候，总面积1237平方千米。

5、电瓶车的充电桩都是按充电量进行计费的在一线城市的一些地区，电动车充电4个小时的费用一般为1元小区电动车充电收费的标准10150w小功率电动汽车每小时充电约02元2150200w等中小型电动车每小时收费025元。

6、第一种方式是按照功率的不同来计费。智能充电桩具有充满自停功能，车主可以在手机上清晰地看到电动车的功率和充满电所需的时间。具体计费方式如下： 0-200W电动车的计费方式是每小时0.25元。 200-300W电动车的计费方式是每小时0.33元。 300-400W电动车的计费方式是每小时0.5元。

小区充电桩收费标准

1、充电桩收费标准一般是由基本电费和服务费组成，基本电费约1元左右，服务费因地域不同导致费用有不同，但正常情况服务费都是限制在1元以内，大部分是每度电收取08元的服务费，也就是总价约为18元20元之间车主。

2、对于不同类型的用电量和用电时间，收费标准也可能有所不同。例如，在峰段和谷段的电价就存在差异，峰段电价通常较高，而谷段电价则相对较低。此外，一些地区还可能对充电桩实行分时段计费，以鼓励车主在用电低谷时段进行充电，从而平衡电网负荷。

3、该充电桩收费标准是按峰谷时段计费，如下：高峰时段：早上8：00至中午11：00，下午18：00至晚上23：00，约6至8元每度电（含服务费）。平时段：早上7：00至8：00，中午11：00至18：00，约3至5元每度电（含服务费）。

想给纯电新车安充电桩多费事?小区物业:上报总部、签四方合同

要签。根据查询汽车之家显示，准备充电桩安装的四方协议，充电桩申请需要提交四方协议、车位产权证明及个人身份证件，提交后等待电网公司上门安装电表，因此，四方协议不能不签。

业主在小区安装充电桩要签订协议，小区新建充电桩其实需要经过居委会、物业公司、居民等多方协意，任何一个环节不通过，都无法开展建设。申请安装充电桩时，小区居民需通过居委会向供电部门提出申请，供电部门派专人到现场查看。

充电桩安装四方协议12月18日签字盖章。报装充电桩的用户在竣工检验合格后、正式接电前，供电企业和报装用户正式签订供用电合同。充电桩（Chargingpile）是指为电动汽车提供充电服务的充能设备。其主要分为落地式充电桩和挂壁式充电桩，主要***取计时、计电度、计金额的充电方式。

需要物业同意及配合想安装充电桩，肯定是要经过物业同意的这一点主要看业主自己和物业的沟通物业同意，也符合安装条件，就到小区所在供电所申请3安装施工这一点不需要多说，跟业主没有关系充电桩施工完成后。

所以，相关审批流程及物业的日常管理是否令人放心，又是另一个更深层面的问题——然而，消费者买了新能源车，小区物业却不允许业主在***安充电桩的事情也很普遍。

关于小区物业自营电动车充电桩，以及小区电动车充电桩归物业管吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。